1992〜2002年築, 専有面積10.55㎡〜30.55㎡の平均販売価格
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スカイコート中野南台第2
東京都中野区南台三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩14分
1997年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
1,950万円
94.9万円/㎡
1,175
1,692
2,208
2,725
AI査定結果
推定相場価格
1,950万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,692万円〜2,208万円
82.3万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月22日
スカイコート中野南台第2
1,530万円（74.5万円/㎡）/ 4階 / 20.55㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は91.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 1,530万円 | 74.5万円 | 4階 | 20.55㎡ | 1R | - |
| 2024/06/07 | 3,780万円 | 89.3万円 | 8階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 3,880万円 | 91.6万円 | 8階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 3,599万円 | 85.0万円 | 2階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,980万円 | 94.0万円 | 8階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,299万円 | 101.5万円 | 8階 | 42.35㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/21 | 4,080万円 | 96.3万円 | 8階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 98.7万円 | 8階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/01 | 3,699万円 | 87.3万円 | 2階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 3,799万円 | 89.7万円 | 2階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 3,899万円 | 92.1万円 | 2階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,999万円 | 94.4万円 | 2階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,099万円 | 96.8万円 | 2階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は79.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | スカイコート中野南台第2 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅14分 | 1,530万円 | 74.5万円 | 20.55㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ステージファースト鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 1,720万円 | 81.9万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/06 | セルベコート鷺宮 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 1,330万円 | 66.8万円 | 19.92㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/09 | シティパレス中野野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 1,080万円 | 67.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/06 | ダイホープラザ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 1,520万円 | 82.3万円 | 18.48㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/13 | アポーラ中野 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 1,250万円 | 62.8万円 | 19.92㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/22 | クレアシオン中野北 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 1,800万円 | 87.8万円 | 20.51㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | 菱和パレス野方 中野区野方二丁目 | 野方駅6分 | 980万円 | 58.2万円 | 16.83㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/27 | 林ビル大和 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,230万円 | 69.6万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/13 | エスコート中野大和町 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅14分 | 1,880万円 | 92.6万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/20 | アーバンアメニティ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 1,750万円 | 79.1万円 | 22.13㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/12 | マイステージ中野4 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅4分 | 1,100万円 | 66.3万円 | 16.59㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/03 | エレガンス中野 中野区新井三丁目 | 中野駅13分 | 950万円 | 56.2万円 | 16.91㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/06 | ウイング中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 1,440万円 | 80.4万円 | 17.91㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2026/03/19 | セントラルパレス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 2,090万円 | 82.6万円 | 25.29㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズマンション中野南 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 1,600万円 | 87.4万円 | 18.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/18 | ルピナス中野 中野区上高田二丁目 | 中野駅12分 | 1,780万円 | 79.7万円 | 22.32㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/30 | フォルトゥナ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 1,900万円 | 92.5万円 | 20.55㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ナイスアーバン新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 1,800万円 | 81.0万円 | 22.21㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/31 | 新中野スカイレジテル 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 1,300万円 | 78.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ヴェルステージ中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,050万円 | 90.3万円 | 22.71㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/23 | ダイホープラザ中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,600万円 | 86.5万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/06 | メインステージ中野弥生町 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅8分 | 1,740万円 | 89.6万円 | 19.41㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/01 | ルーブル中野南台 中野区南台二丁目 | 笹塚駅13分 | 1,800万円 | 80.3万円 | 22.42㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/19 | サンテミリオン笹塚 中野区南台四丁目 | 笹塚駅12分 | 1,700万円 | 89.4万円 | 19.01㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 菱和パレス中野弥生町 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 1,590万円 | 87.1万円 | 18.25㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 菱和パレス西新宿 中野区南台一丁目 | 中野新橋駅10分 | 1,400万円 | 85.0万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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